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財務狀況:除了穩定的收入外,借款人名下其他資產和個人負債狀況也會被考慮在內。如果借款人有更多的資產和較少的債務,則他們可能會獲得較高的貸款成數。
不足的收入:工作收入領現金,無薪資轉帳證明,銀行可能會要求借款人有足夠的穩定收入來支付貸款。如果收入不足以應付貸款還款,則可能被拒絕。
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想要知道市場上比較公允的房貸利率,建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)每月的新承作房屋貸款利率,也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。
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申辦台北民間房屋貸款的借款人,通常是被銀行拒絕的,例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢,無法等待銀行冗長的核貸程序,也會向台北民間金主借款。
中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區等地區的房屋貸款。
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無論出於什麼原因,房貸被拒絕都是一個挑戰,但您有多種方法可以改善情況並提高申請成功的可能性。最重要的是要理解拒絕的原因,並采取適當的措施來解決問題。
對保簽約:雙面見面親自確認合約內容,對保完成後,須至地政機關設定房屋抵押權。
在台灣這塊地狹人稠的土地上,寸土寸金的景象常看到,而你有聽說過持分房屋&土地嗎?很多老一輩的人常常因為曾經家裡有一塊土地,家族又有好幾個人時,一塊土地透過繼承、贈與、過戶等因素,將土地產權被多人分別共同持有,這時候這塊地,也就是所謂的「持分物件」。如果當你有一塊持分房屋土地,又剛好急需一筆錢週轉時,可以利用這塊持分房屋土地借到一筆資金嗎?條件又有哪些呢?需要共同的土地持有人同意嗎?
台北房屋貸款,顧名思義,是用房屋等不動產抵押設定,向銀行或是代書或是民間金主申請台北房屋貸款。
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